上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)興業(yè)小區(qū)17間商鋪整體招租（五年）拍賣公告(3)

產(chǎn)辦ggz2019-214號

受委托，江西省新洲拍賣有限公司定于2019年12月5日（星期四）下午3時(shí)在上饒市行政服務(wù)中心舉行“上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)興業(yè)小區(qū)17間商鋪整體招租（五年）”拍賣會，由國家注冊拍賣師主拍。具體公告如下：

一、標(biāo)的概況及起拍價(jià)：上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)興業(yè)小區(qū)17間商鋪整體招租（五年）。商鋪總面積約1068.59㎡,租賃期限五年。起拍價(jià)275.568萬元/五年，競買保證金27.5萬元。

興業(yè)小區(qū)位于上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)旭日片區(qū)，東至興業(yè)大道、南至工業(yè)一路。本次拍租的商鋪共17間（其中8間商鋪面積每一間分別為58.11㎡；其中8間商鋪面積每一間分別為64.18㎡；其中1間商鋪面積約為90.27㎡）,總建筑面積約1068.59㎡。商鋪層高約4.5米，均為框架結(jié)構(gòu)。

二、拍賣方式：采用（網(wǎng)上）有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式公開拍租。

三、重大事項(xiàng)：

1、本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見江西地源土地房地產(chǎn)評估規(guī)劃測繪有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（贛地源[饒房估]字（2019）第022號）。

2、本次房產(chǎn)租賃期限為五年，租金含9%稅價(jià)。

3、標(biāo)的現(xiàn)為空置狀態(tài)，尚未辦理不動產(chǎn)證，本次拍賣為商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營權(quán)。所有標(biāo)的規(guī)模、質(zhì)量、面積等，均以現(xiàn)狀拍賣，拍賣人提供的有關(guān)資料及說明僅供競拍人參考。

4、成交價(jià)為五年總租金，按總租金除以租賃年限計(jì)算年度租金，每年支付一次。競拍成功后，承租人須繳納第一年租金及五年總成交價(jià)10%的租房押金。給予承租人裝修期3個(gè)月（免租金，并且不包含在承租期內(nèi)）。

5、承租人需按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃經(jīng)營區(qū)域范圍，相關(guān)運(yùn)營項(xiàng)目需按業(yè)主方要求進(jìn)行經(jīng)營，拍賣標(biāo)的不得經(jīng)營涉黃、涉賭、涉毒等危及公共安全、影響公共衛(wèi)生、社會秩序等項(xiàng)目。

6、其他未盡事宜詳見拍賣資料。

四、競拍人必須符合以下條件要求：

1、具有完全民事行為能力的自然人和法人企業(yè)均可參加競拍（須提供身份證或營業(yè)執(zhí)照原件）；

2、必須具備一定的經(jīng)營管理能力，經(jīng)營范圍中如涉及特許經(jīng)營的須提供相應(yīng)的經(jīng)營許可證；

3、應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競拍。

五、標(biāo)的咨詢展示及報(bào)名：自公告之日起至2019年12月3日下午5時(shí)止，報(bào)名時(shí)憑有效證件到江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處或江西省新洲拍賣有限公司辦理報(bào)名手續(xù)。報(bào)名時(shí)交納資料費(fèi)500元（不退），并交納競買保證金，保證金于2019年12月3日下午5時(shí)前匯入指定賬戶【開戶行：上饒銀行廣信大道支行，戶名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司，賬號：203103090000002468】（以實(shí)際到帳為準(zhǔn)），未競買成功的競買人保證金五個(gè)工作日退回（不計(jì)息）。

公司地址：上饒市信州區(qū)中山路35號銀鷹樓三樓（軍分區(qū)斜對面）

聯(lián)系電話：0793-8206555、15907930053  

江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：0793-8300868

公司網(wǎng)址： http://www.cgxiaopangzi.com

江西省新洲拍賣有限公司

2019年11月18日