饒產(chǎn)辦ggz2020-268號

　　受委托，江西省新洲拍賣有限公司定于2020年11月30日15時，在上饒市行政服務(wù)中心三樓（錦繡路2號廣信大廈B棟）舉行拍賣會，由國家注冊拍賣師主拍。具體公告如下：

　　一、標(biāo)的概況及起拍價：

　　標(biāo)的位于南昌市西湖區(qū)洪城路105號（王府井購物中心對面），共22個拍賣標(biāo)的。建筑面積分別約59.93㎡至135.05㎡不等，起拍價分別為1847271.27元至3039030.15元不等，保證金每個標(biāo)的20萬元（詳見拍賣清單）。

　　二、拍賣方式：采用有保留價的增價拍賣方式。

　　三、重大事項(xiàng)揭示：

　　1、本次掛牌轉(zhuǎn)讓的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見江西君茗房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的《房地產(chǎn)估價報(bào)告》[君茗房估字[2019]第114號]。

　　2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，權(quán)屬轉(zhuǎn)移時不論面積是否增減，均不影響拍賣成交及成交總價。意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。

　　3、拍賣成交后，在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時涉及的所有稅、費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方提供權(quán)屬過戶中所需要的所有資料并協(xié)助受讓方辦理權(quán)屬過戶手續(xù)。

　　4、拍賣標(biāo)的已出租，租期至2020年11月30日。受讓方辦理過戶手續(xù)后次日按租賃合同約定的剩余租期長短收取租金，實(shí)際剩余租期的租金以租賃合同中約定金額為準(zhǔn)。交付由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，拍賣公司不負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。本次拍賣物存在其他瑕疵(如土地證、房產(chǎn)證等歷史遺留問題不能過戶)，在拍賣文件中載明的，由受讓方自行承擔(dān)。未載明的問題，由受讓方與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商解決。

　　5、其他未盡事宜詳見拍賣資料。

　　四、標(biāo)的咨詢展示及報(bào)名：自公告之日起至2020年11月27日17時止，憑有效證件到江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處或江西省新洲拍賣有限公司辦理報(bào)名手續(xù)。報(bào)名時交納資料費(fèi)500元（不退），并交納競買保證金，保證金于2020年11月27日17時前匯入指定賬戶。受讓方交納的保證金扣除拍賣傭金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計(jì)算。

　　競買保證金賬戶：【開戶行：上饒銀行廣信大道支行，戶名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司，賬號：203103090000002468】（以實(shí)際到帳為準(zhǔn)）。

　　聯(lián)系電話：0793-8206555    15907930053   13907936355

　　江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：0793-8300868

　　公司網(wǎng)址：http://www.cgxiaopangzi.com

　　公司地址：上饒市信州區(qū)中山路35號銀鷹樓三樓（軍分區(qū)斜對面）

江西省新洲拍賣有限公司
2020年10月29日