饒產(chǎn)辦ggz2022- 214號

 

受委托，江西省新洲拍賣有限公司定于2022年7月28日14時30分，在上饒市公共資源交易中心德興中心公開拍賣“德興市27 處店面及辦公樓招租（五年）”租賃權(quán)。具體公告如下：

一、標(biāo)的概況及起拍價：

德興市27 處店面及辦公樓招租（五年），起拍租金、租房押金、競買保證金等具體情況詳見拍租資產(chǎn)信息表。

二、拍賣方式：采用有保留價的增價拍賣方式公開拍租。

三、重大事項：

1、本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見上饒市周華永辰資產(chǎn)評估有限公司出具的資產(chǎn)評估報告書（饒周華永辰評報字[2022]26號）。

2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。

3、競租成功后，承租人須在10個工作日內(nèi)繳納第一年租金及租房押金。合同期滿后，租房押金由招租方按照相關(guān)約定無息退回（不計息）。

4、青少年活動中心3處房產(chǎn)（武術(shù)館、乒乓球館、羽毛球館）營業(yè)時間：工作日8:00-18:00滿足銀城二小使用外的其余時間，節(jié)假日全天使用（寒暑假參照節(jié)假日）。節(jié)假日期間，乒乓球館須提供乒乓球桌4張，羽毛球館須提供羽毛球2塊場地，優(yōu)先保障銀城二小課后服務(wù)使用。水電費、保潔、器材損耗每季度統(tǒng)計一次，費用承租方承擔(dān)40%，銀城二小承擔(dān)60%。

5、青少年活動中心3處房產(chǎn)河西游泳館意向承租方必須是教育類、培訓(xùn)類企業(yè)或其他組織，為滿足各場館的培訓(xùn)種類需求，承租方需配備相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格認證的教練員、陪練員等，同時優(yōu)先保障市教育體育局賽事使用。場館收費不得高于同種類場館市場價。

6、本次房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣不是以房產(chǎn)面積為依據(jù)收取租金，而是以整體房產(chǎn)計算年租金的,招租方和拍賣人聲明：不承擔(dān)面積誤差責(zé)任，面積誤差不影響拍賣標(biāo)的成交及成交價格。租金按年支付，第一年租金按成交價交納，以后每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增2%。

7、標(biāo)的交付時間及起租時間以招租方與承租方簽訂租賃合同的約定時間為準(zhǔn)。本次拍租房產(chǎn)不能用于經(jīng)營違法、擾民等影響周邊居民的行業(yè)。承租人的經(jīng)營活動必須符合國家及地方政府部門的相關(guān)規(guī)定。

8、本次招租房產(chǎn)暫無產(chǎn)證,正在辦理中。

9、標(biāo)的交付由招租方負責(zé)，拍賣公司不負責(zé)標(biāo)的物交付。本次租賃權(quán)拍賣已披露的瑕疵，由承租方自行承擔(dān)。

10、根據(jù)《關(guān)于有序恢復(fù)市中心城區(qū)生產(chǎn)生活秩序的通告》[2022]第9號文第五條的規(guī)定，參加拍賣會的競買人需提供48小時內(nèi)核酸證明，未提供的競買人不能進入拍賣會場，謝謝配合！

11、其他未盡事宜詳見拍賣資料。

四、標(biāo)的咨詢展示及報名：自公告之日起至2022年7月26日17時止。憑有效證件到江西省新洲拍賣有限公司辦理報名手續(xù)，并交納競買保證金，保證金于2022年7月26日17時前匯入指定賬戶（以實際到賬為準(zhǔn)）。承租方被確定后，其交納的保證金抵扣交易服務(wù)費等相關(guān)費用后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。

競買保證金賬戶：

【開戶行：上饒銀行廣信大道支行，戶名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀服務(wù)有限公司，賬號：203103090000002468】

聯(lián)系電話： 0793-8206555  15907930053　　15307931208

江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：0793-8300868

公司網(wǎng)址： http://www.cgxiaopangzi.com

公司地址：上饒市信州區(qū)中山路35號銀鷹樓三樓（軍分區(qū)斜對面） 

 

 

 

 

江西省新洲拍賣有限公司

2022年7月11日